Procesamiento de pagos para agencias de bienes raíces

El mejor es el que se ajusta a cómo cobra su agencia. Revise canales, costo total, compatibilidad de software, soporte y cómo se concilian los pagos con sus expedientes, y pida a cada proveedor una cotización escrita con su composición de tarjetas y sus importes. RapidCents le muestra los flujos por enlace, digitados y recurrentes, con una tabla de tarifas, para comparar lo equivalente.

El costo depende de su composición de tarjetas, sus importes y sus canales, así que ninguna cifra única sirve para todas las agencias. El intercambio lo fijan las redes de tarjetas y se traslada al costo. Usted suma su margen de RapidCents indicado en su tabla de tarifas y las cuotas de equipo o servicios. Cargue un estado de cuenta en Fee Check para ver el desglose.

Sí. RapidCents se integra con muchas plataformas importantes mediante APPIE y RapidBridge, y un enlace de pago enviado fuera de dotloop o una importación de liquidación funciona en paralelo. La mejor opción depende de su edición y versión de dotloop. Dígale a su representante de RapidCents cuál usa, y él lo guiará sobre cómo se conectan los pagos y las referencias.

Exporte sus informes anteriores antes de cerrar la cuenta vieja. Liste las tarjetas guardadas, autorizaciones, facturas abiertas, reembolsos y referencias, y pruebe una venta, un reembolso y un depósito digitado en el nuevo procesador. Las tarjetas guardadas solo se trasladan si ambos proveedores lo acuerdan, y algunos pagadores quizá deban autorizar de nuevo.

Una agencia de bienes raíces en Estados Unidos puede ofrecer tarjetas de crédito y débito, débito con PIN donde se admita y pagos bancarios ACH. La liquidación es en USD. Las tarjetas cubren las cuotas de solicitud y de servicio, mientras que los depósitos en garantía (escrow) siguen las reglas de su estado. Cada opción requiere la autorización del pagador, y su representante puede explicarle cómo funciona en su cuenta.

Envíe al pagador un enlace de pago para esa cuota específica, o coloque una página de pago alojada en su sitio de anuncios. El pagador ve el monto y el motivo, lo autoriza y recibe un recibo. Nombre el expediente en el enlace. Si la tarjeta es rechazada, reenvíe el enlace. Su software de transacciones guarda el expediente, y RapidCents conserva el registro del pago.

Su contrato de agencia, las reglas de su regulador y su abogado determinan quién puede recibir y liberar un depósito, no RapidCents. Registre en el expediente para quién se retienen los fondos y las condiciones de liberación. RapidCents registra el pago con tarjeta y cualquier reembolso. Esto no es asesoría legal; consulte a su regulador o abogado.

Escriba el número de expediente, la dirección de la propiedad y el tipo de cuota en el campo de referencia al crear el enlace o el pago digitado. Los informes devuelven luego esa referencia con cada pago liquidado y cada reembolso. Su software de transacciones sigue siendo el sistema de registro del expediente, y un coordinador asocia la referencia. Su representante de RapidCents lo guiará sobre lo que su software puede importar.

El personal autorizado reembolsa la tarjeta original desde el panel e ingresa el motivo, de modo que el pago original y el reembolso queden en el registro. Anote la fecha de cancelación en el expediente. Si el servicio se prestó en parte, acuerden primero el monto por escrito. Si el titular disputa la cuota, necesitará los términos firmados y el recibo.

Decida de antemano qué fondos permiten su regulador y su banco con tarjeta, y envíe solo esos por enlaces de RapidCents. Los pagos con tarjeta se liquidan en la cuenta bancaria de su cuenta de comerciante, por lo que el dinero en fideicomiso debe cobrarse por otro medio. Consulte a su regulador o abogado, y su representante de RapidCents revisará con usted las reglas de la cuenta al abrirla.

El MCC 6513 se asocia comúnmente con agentes y administradores de bienes raíces. Su representante de RapidCents establece la categoría correcta del comercio al abrir la cuenta, según lo que su negocio realmente vende. Una agencia que también administra rentas u otros servicios puede evaluarse según el conjunto; describa todas las cuotas que planea cobrar con tarjeta.